Update beoogde woningbouwplan
30 juni 2025
Nieuwsbericht
Om omwonenden en andere belanghebbenden te betrekken bij de plannen voor Stationsweg 49 te Oosterbeek, is vorig jaar een participatietraject doorlopen. Na de inloopbijeenkomst van 14 oktober jongstleden is het beoogde woningbouwplan voorbereid voor een 2e behandeling in de zogenaamde ‘Omgevingstafel’
In de Omgevingstafel komen alle betrokken partijen van de zijde van de gemeente en andere relevante instanties, bijeen om een initiatief te bespreken. Bij dit overleg heeft ook een vertegenwoordiging van omwonenden haar mening mogen geven over het plan.
Kaderstelling
De eerste maanden van 2025 hebben de gemeente en de ontwikkelaar gewerkt aan een kaderstelling voor het beoogde woningbouwplan voor Stationsweg 49 in Oosterbeek. In deze kaderstelling worden randvoorwaarden opgesteld waarbinnen het ontwerp vormgegeven moet worden. Voor de Stationsweg 49 zijn hier kaders in opgenomen over de aantallen woningen, de woningtypologie, maar ook ten aanzien van de ruimtelijke kwaliteit. Op 16 april jongstleden heeft de gemeenteraad deze kaderstelling goedgekeurd, waarbij aanvullende voorwaarden zijn gesteld, met als doel om de privacy van de huidige omwonenden van het plangebied zoveel mogelijk te waarborgen.
Zo dienen de gevels van het noordelijk gelegen bouwblok van 8 eengezinswoningen een meer gesloten karakter te krijgen in de noordgevel en worden de leef functies op die verdieping georiënteerd op de binnenzijde van het plangebied.
Voor het zuidelijke gelegen appartementengebouw is bepaald dat de galerijen, waar mogelijk, een meer gesloten karakter krijgen, onder andere door de gevelopeningen aan de zuidzijde te beperken (zowel in omvang als in aantal). Daarnaast worden de leef functies ook hier georiënteerd op de binnenzijde van het plangebied. Voor de galerijen wordt bovendien de verlichting zo veel mogelijk naar binnen georiënteerd, teneinde directe uitstraling van lichtbronnen te minimaliseren.
Vooruitblik
De komende periode worden de details hiervan verder uitgewerkt tot een ontwerp. Deze nieuwe uitwerking zal vervolgens opnieuw besproken worden aan de omgevingstafel.
Na de Omgevingstafel wordt het nieuwe ontwerp, tijdens een nieuwe inloopavond gepresenteerd. Naar verwachting zal dit in het laatste kwartaal van 2025 plaatsvinden. Wilt u hierbij aanwezig zijn? Dat kan! Meld u dan aan voor de nieuwsbrief. Klik hier om op de hoogte te blijven van de verdere ontwikkelingen van dit project.